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无图小说网 -> 都市言情 -> 我的人生从花钱开始 當當的响亮

第三百四十五章 赢在起跑线?一眼望尽京城繁华,任务来了。(求订阅)

    近些年来国内房价的领头羊,可谓是变幻莫测。

    08、09年是上海,房价均价大概在两万左右,10、11年是温州城,房价最高升至三万元以上,如今只有两万元出头。

    12年至15年京都房价常年霸屏,房价最高突破四万元大关。到了2015年中,鹏城房价异军突起,突然暴涨,三万元起步飙升至五万多元,成为领头羊。

    到了16年,京都再度取代鹏城,成为国内房价最高城市,不过时隔三四年后,鹏城房价又重回全国第一。

    四大一线城市,就好像小朋友打架一样,挣个头破血流,然而,香江早已在十年前,独孤求败,傲视群雄。

    不说别的,单说香江岛中西区,每平30万港币的均价,就足以让所有城市、地区,望尘莫及了。

    李贤无意吹B,只是单纯的阐述一个事实,却把雨曦妹纸和司机小刘吓了一跳。

    “一个平方……一百万?!!”张雨曦瞪大眼睛惊呼道,那音量堪比登上云端之时,“我的妈呀,啥房子这么贵啊。难不成是金子做的?”

    张雨曦久居京城,也去过不少次魔都和鹏城,在她印象里,单价十几二十万的房子已经是极限了,百万一平的房子,简直难以想象。

    “呵呵别大呼小叫的。用金子盖房子,每平造价至少上亿了。”李贤半开玩笑说,他仓库里有一座小金山,对此很有发言权。

    顿了一下,又继续说道:“你应该知道啊,香江的房价本来就高的吓人,就算经历了几次房产泡沫,依然高居不下。”

    “嗯嗯,我知道呀,但一百万也太吓人了。”张雨曦吐了吐舌头。

    “还好吧,单价上百万的房子,虽然不是到处都是,但也有不少。就说香江岛的几个大区,均价都在二三十万港币左右。”

    “啧…好贵呀!贤哥,你的房子在哪?”张雨曦闻言,好奇的问道。

    “呃,我的房子,位置比较特殊。在中西区中环附近的山顶,靠近太平山。”贤哥真的无意装X,他拿出手机点开相册,递到张雨曦面前,说:“那…给你看看。”

    “哇好漂亮的别墅。”张雨曦看到白色洋房的第一眼,就被吸引了,再翻看其他的景观照片,嘴里更是惊叫连连,“贤哥,这个小瀑布是人工的,还是天然的。”

    “算是天然屏障吧,正好把别的洋房隔开了。”李贤见她又开始大呼小叫,撇了撇嘴说:“这栋洋房只能算一般,不过周围的环境确实不错。山清水秀,空气清新,非常适合度假和养老,有空的话,我带你去看看。”

    “好呀好呀,我随时都有空。”张雨曦眼中满是期待。

    “嗯”李贤笑而不语,大手搭在了她的腿上,老妹呀,你得等我有空啊。

    下次去香江,估计是个把月以后了,至于带不带张雨曦去玩,他还真没这个打算。

    毕竟香江是何傲儿的主场,自己可能分身乏术。

    还有就是,没准另外有艳遇呢,这个谁都说不好啊。

    从CY区青年路到西城区宣武门大方胡同,最短距离大概20公里左右,通常情况下,大概40分钟就能到达目的地。

    不过,鉴于市内的交通情况,自驾车最少需要70分钟以上。

    所以说,在京都三四环内,还是坐地铁比较方便快捷。

    车子从青年路到CY北路,再到东四环的路况还不错,仅用了十来分钟,但通过京通快速路,来到东三环内的建国路后,就开始堵车了。

    建国门外大街、建国门内大街、东长安街、西长安街……李贤只想顺路看看日坛公园、王府井、天安门和人民大会堂,结果堵的欲仙欲死。

    中午一点钟出发,两点半左右才到达大方胡同2号,上国阙小区北门。

    “老板,到了。您稍等一下,我打个电话。”刘成把车子停稳,说着,掏出手机联系中介。

    李贤点点头,拉开电动窗帘,往外面看去,映入眼帘的是一扇黑色的大铁门,黄灰色围墙,以及两栋板塔结合的高耸大楼。

    从上到下扫了一眼大楼,又看了看小区内的绿化,给他的第一感觉,这里并没有汤臣一品那么豪华,但新古典风格的建筑,确实让人眼前一亮。

    上国阙项目的定位,就是为高品位人士,量身定制的腹地豪宅。如果单从外观看的话,确实有一股贵胄的气质。

    当然,不管是什么定位,还是口号,都是带有营销性质。其实,只论这里的地理位置,就足以让很多项目望尘莫及了。

    西城区,皇城根,说是绝版地段也不为过。

    不多时,刘成打完电话,降下了车窗,就见一个穿着黑色正装的女孩,从小区门口,一路小跑过来。

    这个女孩就是刘成联系的中介,看起来二十岁出头,梳着齐刘海,带点婴儿肥,一双水灵的大眼睛,还有点小可爱。

    “您好,您是刘成先生吗?”女中介来到车窗前,谨慎的问道。

    “没错,是我。你是丽兹地产的中介?”

    “嗯嗯,这几天都是我联系的您。”女中介连忙点头,从兜里一张名片递给刘成,说:“刘先生,我叫张京佳,这是我的名片。您叫我小张就行。”

    “哦”刘成接过名片,瞅了一眼,问道:“我这车停哪?胡同里吗?”

    这话一出,明显是老京城人了。

    要知道西单这边的车位非常难找,想方便又省事儿,最好找个胡同停车。

    “不用不用,您开车跟我来,我去跟门卫打个招呼。”

    “嗯,行。”

    刘成启动了车子,缓缓开到小区门口,中介小张跟门卫交涉了一番,最后扣下了刘成的驾驶证,才开门放行。

    车子驶入小区,停在了A座附近的车位上。

    李贤和张雨曦相继下车,刘成马上给女中介介绍道:“小张,这位是我老板,李总!老板,今天她带您看房子,除了上国阙,周边还有其他几个项目。”

    通过介绍,张京佳得知李贤才是正主,不由认真的打量了李贤一眼,同时递上名片,笑着问好。

    李贤今天穿的很普通,黑色运动卫衣搭配深蓝色牛仔裤,手上虽然戴着千万级的腕表,但被袖子给遮住了。

    别看贤哥衣着很不起眼,但颜值足够让人眼前一亮了。

    张京佳有点愣神,目光在贤哥的帅脸上,停留了片刻,再看向旁边让人惊艳的张雨曦,心里稍微有点自惭形秽。

    她的身高160出头,颜值勉强80分,除了胸前有点规模,其他方面都不如雨曦妹纸。

    互相简单的打了个招呼,张京佳小心的问道:“李总,我想带您参观下小区?”

    “不用了,直接看房吧。”李贤四周扫了一眼,兴致缺缺的说。

    这个小区并不大,一眼就望到头了,绿植规划方面,虽说颇有新意,但也属实没啥可看的。

    张京佳似乎察觉李贤对这里不甚满意,于是一边带着他们进入A座,一边介绍说:“李总,上国阙小区是专门为您这种高端人士,量身打造的豪华住宅。”

    啧….这马匹拍的。

    你眼力不错嘛!

    李贤心里笑了笑,表面不动声色的听她继续道:“虽说小区的绿化率只有30%,但在西城区二环内也算是绝无仅有了。您应该知道,二环内已经没什么新项目了,上国阙10年建成,11年开盘,在这片区绝对域称得上孤品豪宅。”

    “哦?这边附近没有更新的小区了?”李贤问道。

    “没有….”张京佳很确定摇摇头,说:“你别看附近有不少老旧的胡同,好像等着拆迁。其实,现在这么高地价,根本没人有实力接盘。”

    “呵呵,确实。”李贤笑了笑,说:“这里的规划……怎么说呢,给我的感觉有点挤。”

    “嗯嗯,小区的容积率4.43,确实有点高了。不过,对于高层住宅来说,也没多大影响。”张京佳说着,跟大堂保安打了招呼,随后大家一起进入电梯。

    她继续说:“李总,咱们看的房子在15楼。不管视野还是采光,肯定让您满意。”

    “楼层越高,价格越贵吧?”张雨曦突然插了一句嘴。

    “张小姐,价格方面,您不用担心。”张京佳看向她,说道:“业主很有诚意出售房子,绝对不会高过均价太多。如果您看好了,咱们可以坐下来慢慢谈。”

    她顿了一下,目光扫过李贤的帅脸,继续说:“再说了,咱们买这里的房子,主要还是追求生活品质和地段优势。先不说这里离西单各大商场只需五分钟路程,单说一类学区房资质,就已经物超所值了。”

    “您和您先生,已经打算要孩子了吧?”张京佳突然问道。

    得嘞。

    这是要走夫人路线了。

    李贤和张雨曦同时一愣。

    贤哥有点尴尬的扯了下嘴角,张雨曦反应过来,甜蜜的抱着贤哥的胳膊,小声道:“我们还没结婚呢。”

    “哦那也是早晚的事儿。我跟您说,只要买下这里,您的孩子绝对赢在起跑线上。”

    我勒个去!!

    老子还没固定女友。

    你特么孩子都给我安排好了。

    李贤暗地里翻了个白眼。

    不过,人家这话也挑不出啥毛病。

    附近的学校,确实多如牛毛,从京城实验幼儿园开始,再到长安小学、实验二小、大木仓小学、京城八中、十五中、北师大附中、北师大实验中学等等,可谓是一条龙服务。

    这何止是赢在起跑线了?

    再夸张点,把北师大、清北等大学都算上,简直是出生即巅峰。

    现在知道为啥西城区的房价一直高居京城榜首了吧!

    到了15楼。

    “叮”的一声,电梯门缓缓打开。

    张京佳一边拿钥匙去开门,又一边介绍小区的服务管理和周边的配套设施。

    “咱们小区有三大安保措施,绝对可以保障您的隐私和安全。小区内有高科技安防系统,南韩三星电子的监控设备,覆盖正个小区,以及楼道和全部的公共空间。

    保安警卫24小时无间隙镇守家园,楼梯入口大厅的女警保安,您也看到了,那是既温婉又威严,一天24小时提供出入登记和安全服务。”

    “不仅如此,还要很多私人定制服务。比如,24小时私人管家服务,对您的生活悉心料理,专属的定制化服务处处彰显主人的尊贵身份。

    私人医生随时候诊,为您定制专业的健康菜单,为您及家人的健康保驾护航。

    私人营养师、私人厨师伺驾左右,不管是一日三餐,还是家庭聚会,他们随时为您奉上顶级的私人盛宴,从各国菜品的选择,调味酒的搭配,到用餐礼仪及用餐氛围的营造,每个细节遵从您和客人的阶层品味。

    还有私人园艺师、私人秘书、私人业主餐厅、24小时保姆超市等等,只要您有需要的,小区物业都会为您提供服务。”

    “您请进,这边有鞋套,我帮您….”

    “不用不用….”李贤摆摆手,自己戴上了鞋套。

    这妹纸嘴巴真利索,房子还没看,已经让人心痒痒了。

    走进门厅,一眼看去,到处都是简欧的风格设计,美轮美奂的装饰品以及油画,让人目不暇接……

    近些年来国内房价的领头羊,可谓是变幻莫测。

    08、09年是上海,房价均价大概在两万左右,10、11年是温州城,房价最高升至三万元以上,如今只有两万元出头。

    12年至15年京都房价常年霸屏,房价最高突破四万元大关。到了2015年中,鹏城房价异军突起,突然暴涨,三万元起步飙升至五万多元,成为领头羊。

    到了16年,京都再度取代鹏城,成为国内房价最高城市,不过时隔三四年后,鹏城房价又重回全国第一。

    四大一线城市,就好像小朋友打架一样,挣个头破血流,然而,香江早已在十年前,独孤求败,傲视群雄。

    不说别的,单说香江岛中西区,每平30万港币的均价,就足以让所有城市、地区,望尘莫及了。

    李贤无意吹B,只是单纯的阐述一个事实,却把雨曦妹纸和司机小刘吓了一跳。

    “一个平方……一百万?!!”张雨曦瞪大眼睛惊呼道,那音量堪比登上云端之时,“我的妈呀,啥房子这么贵啊。难不成是金子做的?”

    张雨曦久居京城,也去过不少次魔都和鹏城,在她印象里,单价十几二十万的房子已经是极限了,百万一平的房子,简直难以想象。

    “呵呵别大呼小叫的。用金子盖房子,每平造价至少上亿了。”李贤半开玩笑说,他仓库里有一座小金山,对此很有发言权。

    顿了一下,又继续说道:“你应该知道啊,香江的房价本来就高的吓人,就算经历了几次房产泡沫,依然高居不下。”

    “嗯嗯,我知道呀,但一百万也太吓人了。”张雨曦吐了吐舌头。

    “还好吧,单价上百万的房子,虽然不是到处都是,但也有不少。就说香江岛的几个大区,均价都在二三十万港币左右。”

    “啧…好贵呀!贤哥,你的房子在哪?”张雨曦闻言,好奇的问道。

    “呃,我的房子,位置比较特殊。在中西区中环附近的山顶,靠近太平山。”贤哥真的无意装X,他拿出手机点开相册,递到张雨曦面前,说:“那…给你看看。”

    “哇好漂亮的别墅。”张雨曦看到白色洋房的第一眼,就被吸引了,再翻看其他的景观照片,嘴里更是惊叫连连,“贤哥,这个小瀑布是人工的,还是天然的。”

    “算是天然屏障吧,正好把别的洋房隔开了。”李贤见她又开始大呼小叫,撇了撇嘴说:“这栋洋房只能算一般,不过周围的环境确实不错。山清水秀,空气清新,非常适合度假和养老,有空的话,我带你去看看。”

    “好呀好呀,我随时都有空。”张雨曦眼中满是期待。

    “嗯”李贤笑而不语,大手搭在了她的腿上,老妹呀,你得等我有空啊……